227 m² woonopp.

Bouwjaar: 1979

EPC 342 kWh D

6676 m² grondopp.

1

3 Slaapkamers

Beschrijving

EXCLUSIEF WOONPAND IN PUTTE MET LANDELIJK KARAKTER EN UITSTEKENDE LIGGING

Dit bijzondere woonhuis in Putte combineert rustieke charme met moderne faciliteiten en biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen die naar ruimte en natuur zoeken. Het pand omvat 227 m² woonoppervlakte, (exclusief grote kelder en kruipruimte) verdeeld over 2 niveaus met 3 slaapkamers en 1 badkamer, gevestigd op een indrukwekkend perceel van 6676 m².

De woning bestaat uit twee karaktervolle delen met originele baksteenarchitectuur en sfeervolle dakvensters. De voorgevel toont de typische Vlaamse stijl met natuurstenen elementen. Binnenin vindt u authentieke houten balken, gewelfde plafonds en originele designdetails die een warm woonklimaat creëren. De ruime woonkamer beschikt over klassieke open haard en grote ramen met toegang tot het achterliggend terras. Apart bijgebouw met barbeque aanwezig.

De geïnstalleerde keuken grenst aan een aparte ontbijthoek en heeft dichtbij een praktische bergruimte en wasplaats. Op verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer omvat dubbele lavabo, ligbad, en sanitair. De inpandige garage biedt veilige stallingsruimte voor voertuigen.

Het grondgebied van bijna een hectare maakt dit pand uitzonderlijk aantrekkelijk. De aangelegde tuin met gemengde beplanting, serre en uitgegroeide bomen zorgen voor privacy. Het open veld achteraan biedt ruimte voor het houden van paarden en heeft nog een aparte inrit. Een verharde oprit en terrassen vormen functionele buitenruimtes.

Dit pand is ideaal voor wie zoekt naar landelijk wonen met karakter, voldoende speelruimte en investeringspotentieel in een landelijke omgeving dicht bij voorzieningen.

Financiële info

Prijs: 720 000€

Geïndexeerd kadastraal inkomen: 1274€

Vrij op: Bij akte

Bebouwing

Type pand: Huis

Aantal badkamers: 1

Aantal slaapkamers: 3

Aantal garages: 1

Bebouwing: Open

Bouwjaar: 1979

Staat: Direct bewoonbaar

Elektrisch keuringsattest: Ja, niet conform AREI

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning: Ja

Verkavelingsvergunning: Ja

Voorkooprecht: Nee

Recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter

Indeling

Oppervlakte bewoonbare: 227m²

Grond oppervlakte: 6676m²

EPC gegevens

EPC: 342 kWh/m²

D

Comfort

Keuken: Volledig ingebouwd

Beglazing: Dubbel glas

Verwarming: CV op stookolie

Terras: Ja

Tuin: Ja

Kelder: Ja

Zolder: Ja