Esenweg 200, 8600 DIKSMUIDE

652 m² woonopp.

Bouwjaar: 1979

EPC 379 kWh D

15000 m² grondopp.

2

4 Slaapkamers

Beschrijving

Dit uitzonderlijke renovatieproject in Diksmuide is een architecturaal juweel naar de hand van architect Arthur De Geyter dat geschiedenis en esthetiek perfect combineert. Vooraan kan u binnenrijden door de automatische smeedijzeren poort, gevolgd door 2 rijen volwassen platanen. Er is buitenparking voorzien voor eventuele klanten van het kantoor in het rechtergedeelte. De eigenaar kan door de grote poort naar achter naar de 3 aparte garages rijden. Eens binnen uitgestapt, komt hij in het kantoor met sanitaire voorziening en plaats voor de waakhond. Het rechtergedeelte is het woonhuis zelf, ook voorzien van vestiaire en gastentoilet. In het hart van het huis vormt een prachtige open keuken met kookeiland, voorzien van inbouwapparatuur en geniaal ontworpen voor het gezinsleven. Aangrenzend de ruime living op parket met houthaard en tuinkamer dewelke toegang geeft tot het binnenzwembad en grote terras met zicht op de betonnen vijver (1200 m2, 90 cm diep) en paardenweide. De villa beschikt over 4 slaapkamers en 2 (gedateerde) badkamers op de eerste verdieping. Het karakteristieke uiterlijk met zijn klassieke leien daken, handgevormde gevelsteen en afgewerkt met bourgondische witsteen getuigt van vakmanschap en traditie. Het geheel heeft veel liefde en geduld nodig maar heeft veel potentieel. Vooraan, aan de straatkant, is er een zone van ca. 4000 m2 gelegen in woongebied. De mogelijkheden zijn legio. Verkoop van aandelen. Rekening courant ca. 1 miljoen euro. Vrij van schuld. Een waarlijk bijzondere woning voor een discriminerende koper.

Bebouwing

Totale oppervlakte: 652 m²

Opp. perceel: 15000 m²

Bebouwingstype: Open

Bouwjaar: 1979

Daktype: Zadeldak

Raamprofielen: Hout

Elektrisch keuringsattest: Ja, niet conform AREI

Aantal badkamers: 2

Aantal slaapkamers: 4

Aantal wc's: 3

Kadastraal inkomen: € 2698

Vrij op: Overeen te komen

EPC: 379 kWh/m²

Staat: Te renoveren

Type pand: Opbrengsteigendom

D

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning: Ja

Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Voorkooprecht: Niet van toepassing

Recente bestemming: Woongebied

Bouwovertreding/inbreuk: Niet van toepassing

Juridische beslissing: In aanvraag

Comfort

Tuin: Ja

Terras: Ja

Garages: 3

Buitenparkeerplaatsen: 6

Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort

Beglazing: Enkel glas

Verwarming: CV op stookolie