Nieuw
De Klijte 12, 8552 Moen

220 m² woonopp.

Bouwjaar: 1850

EPC 521 kWh F

21833 m² grondopp.

1

4 Slaapkamers

Beschrijving

Welkom bij dit te renoveren landelijk domein in Moen, een waarachtig plattelandsjuweel gelegen op een indrukwekkend perceel van ruim 2 hectare. Dit eigentijds verblijf biedt een perfecte combinatie van ruimte, karakter en landelijk comfort in een serene omgeving.

De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over een leefoppervlakte van 220 vierkante meter. Er is een bergzolder over de volledige oppervlakte welke vele mogelijkheden biedt voor uitbreiding. Het grondgebied van 21.833 vierkante meter met verschillende bijgebouwen geeft mogelijkheden voor buitenactiviteiten, het houden van dieren of gewoon genieten van totale privacy en rust. Architecturaal gezien presenteert deze eigendom een charmant traditioneel ontwerp met bakstenen constructie en karakteristieke rode pannendaken. Het interieur kenmerkt zich door authentieke details zoals houten balken aan het plafond, terracotta vloertegels en klassieke inrichting. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met een fraaie schouw, een uitgeruste keuken en een ruime eetkamer. De kamers zijn goed gepropportioneerd en bieden veel natuurlijk licht dankzij talrijke ramen die uitzicht bieden op het omliggende landschap. De slaapkamers variëren in grootte en karakter, waarvan enkele met prachtig uitzicht over het platteland. De locatie in het groene hart van Moen maakt het ideaal voor liefhebbers van de natuur en het landelijk leven, terwijl belangrijke voorzieningen nog steeds bereikbaar zijn. Dit is een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een authentieke landelijke woning met enorm potentieel, gelegen in een zeer gestelde omgeving. Perfecte keuze voor wie rust en ruimte zoekt met respect voor traditie en karakter.

Bebouwing

Prijs: € 880 000

Totale oppervlakte: 220 m²

Opp. perceel: 21833 m²

Bebouwingstype: Open

Bouwjaar: 1850

Daktype: Zadeldak

Dakmateriaal: Dakpan - Klei

Raamprofielen: Hout

Gevelbreedte: 24 m

Elektrisch keuringsattest: Nee

Aantal badkamers: 1

Aantal slaapkamers: 4

Kadastraal inkomen: € 899

Vrij op: Bij akte

EPC: 521 kWh/m²

Energiecertificaat geldig tot: 2029-01-20 00:00:00

Staat: Te renoveren

Type pand: Huis

F

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning: Ja

Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Voorkooprecht: Niet van toepassing

Recente bestemming: Agrarisch gebied

Bouwovertreding/inbreuk: Niet van toepassing

Juridische beslissing: In aanvraag

Overstromingsgebied: gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Comfort

Tuin: Ja

Keuken: Keukenkasten - met toestellen

Beglazing: Enkel glas

Verwarming: Kachel - pellets

Verwarmingsdetails: ook gaskachel

Kelder: Ja

Zolder: Ja