5 Slaapkamers
363 m² woonopp.
3 Badkamers
3302 m² grondopp.
Bouwjaar: 1860
Beschrijving
Op een prachtige locatie met zicht over de weilanden ligt deze mooi gerenoveerde hoeve gekoppeld aan een schuur die volledig ingericht is als 2de woning. Op deze fijne plek kan u genieten van rust en privacy te midden van het groen. Deze ruime hoeve staat op een riant perceel op een steenworp van het gezellige dorpje Retie.
Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de twee wooneenheden. Ideaal voor co-housing of verhuring B & B. Rechts: grote knappe living op parket met houtkachel van ca. 85 m2, open tot bijna in de nok en met behoud van de originele balkenstructuur. Via de dubbele deur kan u naar de terrassen (ca. 100m2) die voorzien zijn van een elektrische zonneluifel alsook een gemetste BBQ. Verder de recente keuken afgewerkt met natuursteen omvattend o.a. inductiekookplaat met dampkap, ingebouwde vaatwasser en ijskast/diepvriezer. Ouderslaapkamer met aangrenzende dressing en recente badkamer met o.a. ligbad, douche, lavabo, hangwc en moodverlichting met afstandbediening. Via de keuken heeft u toegang tot de waskamer met recent ingemaakte kasten, droge kelder en apart gastentoilet. Eerste verdieping: Nachthal met 2 kinderslaapkamers op parket van ca.15 m2 en 16 m2. Tussen de 2 slaapkamers is een wc en een douche aanwezig. Woning links: 2de lumineuze living ca. 65 m2 met houtkachel grenzend aan het terras. Nieuwe keuken met o.a. ontbijttoog, keramische kookplaat, dampkap, ingebouwde oven, 1,5 spoelbak en ijskast met diepvriesvak. Aansluitend de badkamer met ligbad/douche combinatie, dubbele lavabo in meubel. In deze 2de woning zijn er nog 2 slaapkamers van ca. 19 m2 en 14 m2. Tuin: Verschillende terrassen met weids uitzicht op de paardenwei afgemaakt met houten omheining, tuinhuis met aparte schapenwei. Bijzonderheden: -Camera en alarmsysteem -Paardenstal met hooiopslag voor 1à 2 paarden -Vliegenhorren en rolluiken - Waterput - recente ondergrondse stookolietank 2021 (4200 L) - Bergzolder 1 is ca.18 m2 - Bergzolder 2 boven de schuur is ca. 80 m2
Financiële info
Prijs: 825 000€
Vrij op: Bij akte
Bebouwing
Type pand: Villa
Aantal badkamers: 3
Aantal slaapkamers: 5
Aantal wc's: 4
Aantal verdiepingen: 1
Aantal garages: 6
Aantal douchekamers: 2
Bebouwing: Niet meegedeeld
Bouwjaar: 1860
Renovatiejaar: 2020
Staat: Direct bewoonbaar
Elektrisch keuringsattest: Ja, conform AREI
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Recente bestemming: In aanvraag
Indeling
Oppervlakte terrein: 3302m²
Oppervlakte bewoonbare: 363m²
Grond oppervlakte: 3302m²
EPC gegevens
EPC: 269 kWh/m²
Comfort
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Beglazing: Dubbel glas
Verwarming: Niet meegedeeld
Tuin: Ja