4 Slaapkamers
435 m² woonopp.
2
51180 m² grondopp.
Bouwjaar: 1966
Beschrijving
PRACHTIGE LANDELIJKE WONING IN HERSELT MET UITGESTREKT GRONDGEBIED
Dit indrukwekkende huis situeert zich op een uitzonderlijk groot perceel van ruim 5 hectare in het groene hart van Herselt. Het is de perfecte keuze voor wie droomt van landelijk wonen met volop privacy en ruimte.
De woning biedt 435 vierkante meter woonoppervlakte verdeeld over 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand is gebouwd in 1966 en beschikt over een stijlvolle architectuur met houten dakbalken, authentieke bakstenen muren en grote ramen die overvloedig natuurlicht binnenlaten. Er is een tweede ingang voor de inclusieve kangoeroewoning. Deze omvat een ruime slaapkamer met ensuite badkamer, living en keuken. Heel gemakkelijk kan het terug één geheel worden indien gewenst. De inrichting spreekt van smaak en aandacht voor detail. Gezellige woonruimtes met imposante schoorstenen en authentieke haarden creëren een warme sfeer.
De buitenruimte is bijzonder: een verzorgde tuin met gazon, momenteel ook een grote wijngaard, omgeven door bomen en struiken die compleet privacy bieden. Een aparte schuur waarvan het dak in 2010 volledig vernieuwd is, doet nu dienst als horeca-etablissement met sanitaire voorzieningen. Het derde gebouw van ca. 106 m2 zou kunnen aangewend worden voor paardenstallen.
Een zeldzame kans om exclusief landelijk onroerend goed te bezitten met maximale privacy en ruimte in een vredige, groene omgeving. Er is een helipad voorzien. Mogelijkheid voor overdracht van aandelen.
Financiële info
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: 4491€
Vrij op: Bij akte
Bebouwing
Type pand: Landelijke woning
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 4
Aantal wc's: 3
Aantal verdiepingen: 1
Bebouwing: Open
Bouwjaar: 1966
Staat: Direct bewoonbaar
Elektrisch keuringsattest: Ja, conform AREI
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing
Voorkooprecht: Ja
Recente bestemming: Agrarisch gebied
Indeling
Oppervlakte bewoonbare: 435m²
Grond oppervlakte: 51180m²
EPC gegevens
EPC: 861 kWh/m²
Comfort
Keuken: Keukenkasten - met toestellen
Beglazing: Dubbel glas
Verwarming: CV op stookolie
Terras: Ja
Tuin: Ja
Kelder: Ja


























