Vendu
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5 Chambres à coucher

363 m² de surface habitable

EPC 269 C

3 Salles de bains

3302 m² de terrain

Année de construction: 1860

Description

Dans un endroit magnifique avec vue sur les prairies, cette ferme magnifiquement rénovée est attenante à une grange qui a été entièrement transformée en résidence secondaire. Dans cet endroit charmant, vous pouvez profiter de la paix et de l'intimité au milieu de la verdure. Cette ferme spacieuse se trouve sur un grand terrain à un jet de pierre du village accueillant de Retie.

Aménagement : rez-de-chaussée : hall d'entrée avec accès aux deux unités d'habitation. Idéal pour la colocation ou la location de chambres d'hôtes. A droite : grande salle de séjour sur parquet avec poêle à bois d'environ 85 m2, ouverte presque jusqu'au faîte et conservant la structure d'origine des poutres. Par la double porte, vous pouvez accéder aux terrasses (environ 100 m2) qui sont équipées d'un store électrique et d'un barbecue intégré. En outre, la cuisine récente finie en pierre naturelle comprend une plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante, un lave-vaisselle intégré et un réfrigérateur/congélateur.

Chambre principale avec dressing attenant et salle de bain récente avec baignoire, douche, lavabo, toilettes suspendues et éclairage d'ambiance avec télécommande. Via la cuisine, vous avez accès à la buanderie avec placards récemment installés, à la cave sèche et aux toilettes d'invités séparées. Premier étage : Hall de nuit avec 2 chambres d'enfants sur parquet d'environ 15 m2 et 16 m2

entre les 2 chambres il y a une toilette et une douche. Etage gauche : 2ème séjour lumineux d'environ 65 m2 avec poêle à bois attenant à la terrasse. Nouvelle cuisine avec bar de petit déjeuner, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four encastré, évier 1,5 et réfrigérateur avec compartiment congélateur. Suit la salle de bain avec combinaison bain/douche, double lavabo dans le meuble.

Dans cette deuxième maison, il y a 2 chambres supplémentaires d'environ 19 m2 et 14 m2. Jardin : Plusieurs terrasses avec une large vue sur l'enclos à chevaux fini avec une clôture en bois, maison de jardin avec un enclos séparé pour les moutons.

Détails : -Caméra et système d'alarme -Écurie avec stockage de foin pour 1 à 2 chevaux -Moustiquaires et volets -Puits d'eau -Citerne à fuel enterrée récente 2021 (4200 L) -Table de stockage 1 d'environ 18 m2 - Grenier de stockage 2 au-dessus de la grange d'environ 80 m2

Infos financières

Prix: 825 000€

Libre à: À l'acte

Bâtiment

Type de bien: Villa

Nombre de salles de bain: 3

Nombre de chambres: 5

Nombre de toilettes: 4

Nombre d'étages: 1

Nombre de garages: 6

Nombre de salles de douche: 2

Construction: Non communiqué

Année de construction: 1860

Année de rénovation: 2020

État: Habitable immédiatement

Certificat de conformité électrique: Oui, conforme RGIE

Aménagement du territoire

Permis de construire: Oui

Permis de lotissement: Non

Droit de préemption: Non

Destination récente: Demandée

Disposition

Surface du terrain: 3302m²

Surface habitable: 363m²

Surface du terrain: 3302m²

Détails EPC

EPC: 269 kWh/m²

C

Confort

Cuisine: Entièrement équipée

Vitrage: Double vitrage

Chauffage: Non communiqué

Jardin: Oui