Nieuw
Achterheide 2, 3980 TESSENDERLO

306 m² woonopp.

Bouwjaar: 1955

Renovatiejaar: 2000

EPC 264 kWh C

5146 m² grondopp.

2

3 Slaapkamers

Staat Direct bewoonbaar

Beschrijving

LUXUEUZE VILLA MET RIETEN DAK IN TESSENDERLO OP CA. 5146 M2 GROND

Dit is een uitzonderlijke woning gelegen in de rustige, bosrijke omgeving van Tessenderlo. Deze architecturaal indrukwekkende villa, met zijn karakteristieke rieten dak en wit geschilderde baksteengevels, biedt een perfect evenwicht tussen klassieke elegantie en eigentijdse comfort.

OPPERVLAKTE EN INDELING Dit eigendom beschikt over een indrukwekkende 306 m2 woonoppervlakte zijnde 306 m2 villa, aparte garage 55 m2 met op de verdieping een gastenverblijf van 60 m2, gebouwd op een ruim perceel van 5146 m2. Dit geeft de eigenaar volop ruimte voor tuinen, het houden van dieren en privacy te midden van de natuur.

SLAAPKAMERS EN BADKAMERS De villa biedt 3 royale slaapkamers, elk ontworpen met ruime vensters die natuurlijk licht binnenlaten en het omringende groen benadrukken. Daarnaast zijn er 2 luxueus ingerichte badkamers die voorzien zijn van modern sanitair en comfort.

WOONRUIMTES De woning beschikt over grote, open leefruimtes met goed onderhouden houten vloeren in visgraatpatroon. Een imposante hall geeft toegang tot de mooie woonkamer met veel lichtinval. De eetkamer, voorzien van heldere ramen, nodigt uit tot gezellige maaltijden met uitzicht op het groen. Een gourmet keuken met eiland en ingebouwde ijskast, diepvriezer en vaatwasser faciliteert een culinaire lifestyle. Van hieruit kan u naar het achterliggende terras met zicht op het groen en de bossen. Droge kelder ca. 16 m2 waar opstelling van de Buderus-brander.

GARAGE EN BUITENVOORZIENINGEN Met 2 garage's is er meer dan voldoende parkeerruimte en opslagruimte beschikbaar. Op de verdieping is er een gastenverblijf.

KARAKTERISTIEKEN Het interieur combineert warme houten afwerking met strakke moderne design elementen. Tal van ramen zorgen voor optimale natuurlijke ventilatie en lichtinval. De ingebouwde kasten en bergruimte bieden veel praktische opslagmogelijkheden.

OMGEVING Omgeven door bosland en met veel privacy, biedt deze locatie een vogelvrije toevluchtsoord voor wie waarde hecht aan rust en natuur. Tegelijkertijd is de woning goed bereikbaar en bevinden moderne voorzieningen zich in redelijke nabijheid.

Dit is een topkwaliteit woning dewelke gerenoveerd in 2000 en die geschikt is voor wie op zoek is naar ruimte, elegantie en harmonie met de natuur.

Bebouwing

Prijs: € 655 000

Totale oppervlakte: 306 m²

Opp. perceel: 5146 m²

Bebouwingstype: Open

Bouwjaar: 1955

Renovatiejaar: 2000

Daktype: Noordboomdak (= Schilddak)

Dakmateriaal: Riet

Raamprofielen: Aluminium

Perceelbreedte: 60 m

Elektrisch keuringsattest: Nee

Aantal badkamers: 2

Aantal slaapkamers: 3

Kadastraal inkomen: € 1505

Geïndexeerd kadastraal inkomen: € 3462

Onroerende voorheffing: € 1600

Vrij op: Bij akte

EPC: 264 kWh/m²

Staat: Direct bewoonbaar

Type pand: Huis

C

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning: Ja

Verkavelingsvergunning: Ja

Voorkooprecht: Niet van toepassing

Recente bestemming: Woongebied

Bouwovertreding/inbreuk: Niet van toepassing

Juridische beslissing: In aanvraag

Comfort

Tuin: Ja

Terras: Ja

Garages: 2

Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort

Keukendetails: inductie, ingebouwde ijskast en diepvriezer

Beglazing: Dubbel glas

Verwarming: CV op stookolie

Kelder: Ja