306 m² woonopp.
Bouwjaar: 1955
Renovatiejaar: 2000
5146 m² grondopp.
2
3 Slaapkamers
Staat Direct bewoonbaar
Beschrijving
LUXUEUZE VILLA MET RIETEN DAK IN TESSENDERLO OP CA. 5146 M2 GROND
Dit is een uitzonderlijke woning gelegen in de rustige, bosrijke omgeving van Tessenderlo. Deze architecturaal indrukwekkende villa, met zijn karakteristieke rieten dak en wit geschilderde baksteengevels, biedt een perfect evenwicht tussen klassieke elegantie en eigentijdse comfort.
OPPERVLAKTE EN INDELING Dit eigendom beschikt over een indrukwekkende 306 m2 woonoppervlakte zijnde 306 m2 villa, aparte garage 55 m2 met op de verdieping een gastenverblijf van 60 m2, gebouwd op een ruim perceel van 5146 m2. Dit geeft de eigenaar volop ruimte voor tuinen, het houden van dieren en privacy te midden van de natuur.
SLAAPKAMERS EN BADKAMERS De villa biedt 3 royale slaapkamers, elk ontworpen met ruime vensters die natuurlijk licht binnenlaten en het omringende groen benadrukken. Daarnaast zijn er 2 luxueus ingerichte badkamers die voorzien zijn van modern sanitair en comfort.
WOONRUIMTES De woning beschikt over grote, open leefruimtes met goed onderhouden houten vloeren in visgraatpatroon. Een imposante hall geeft toegang tot de mooie woonkamer met veel lichtinval. De eetkamer, voorzien van heldere ramen, nodigt uit tot gezellige maaltijden met uitzicht op het groen. Een gourmet keuken met eiland en ingebouwde ijskast, diepvriezer en vaatwasser faciliteert een culinaire lifestyle. Van hieruit kan u naar het achterliggende terras met zicht op het groen en de bossen. Droge kelder ca. 16 m2 waar opstelling van de Buderus-brander.
GARAGE EN BUITENVOORZIENINGEN Met 2 garage's is er meer dan voldoende parkeerruimte en opslagruimte beschikbaar. Op de verdieping is er een gastenverblijf.
KARAKTERISTIEKEN Het interieur combineert warme houten afwerking met strakke moderne design elementen. Tal van ramen zorgen voor optimale natuurlijke ventilatie en lichtinval. De ingebouwde kasten en bergruimte bieden veel praktische opslagmogelijkheden.
OMGEVING Omgeven door bosland en met veel privacy, biedt deze locatie een vogelvrije toevluchtsoord voor wie waarde hecht aan rust en natuur. Tegelijkertijd is de woning goed bereikbaar en bevinden moderne voorzieningen zich in redelijke nabijheid.
Dit is een topkwaliteit woning dewelke gerenoveerd in 2000 en die geschikt is voor wie op zoek is naar ruimte, elegantie en harmonie met de natuur.
Bebouwing
Prijs: € 655 000
Totale oppervlakte: 306 m²
Opp. perceel: 5146 m²
Bebouwingstype: Open
Bouwjaar: 1955
Renovatiejaar: 2000
Daktype: Noordboomdak (= Schilddak)
Dakmateriaal: Riet
Raamprofielen: Aluminium
Perceelbreedte: 60 m
Elektrisch keuringsattest: Nee
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 3
Kadastraal inkomen: € 1505
Geïndexeerd kadastraal inkomen: € 3462
Onroerende voorheffing: € 1600
Vrij op: Bij akte
EPC: 264 kWh/m²
Staat: Direct bewoonbaar
Type pand: Huis
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Recente bestemming: Woongebied
Bouwovertreding/inbreuk: Niet van toepassing
Juridische beslissing: In aanvraag
Comfort
Tuin: Ja
Terras: Ja
Garages: 2
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Keukendetails: inductie, ingebouwde ijskast en diepvriezer
Beglazing: Dubbel glas
Verwarming: CV op stookolie
Kelder: Ja
