188 m² woonopp.

Bouwjaar: 1950

EPC 299 kWh C

4265 m² grondopp.

1

4 Slaapkamers

Beschrijving

UNIEKE FAMILIEWONING MET UITGEBOUWDE MOGELIJKHEDEN TE ZOUTLEEUW

Dit karaktervolle pand in Zoutleeuw biedt een merkwaardige combinatie van wooncomfort en uitgebreide bedrijfsmogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 188m² en een grondoppervlak van 4265m², beschikt deze eigendom over vier slaapkamers en één badkamer, ideaal voor groter gezinsgebruik.

Het woonhuis zelf is voorzien van een modern uitgevoerde leefruimte met open keuken, grote raampartijen die optimaal daglicht binnenlaten, en een fijne living voorzien van een gezellige open haard. Er is een slaapkamer en de badkamer op het gelijkvloers. De andere 3 slaapkamers zijn gelegen op de eerste verdieping, waaronder enkele met houten afwerking en originele charme.

Wat deze woning bijzonder maakt, is het uitgebreide terrein met groot bijgebouw. Het gelijkvloers is maar liefst 272 m2 groot en de verdieping nog eens 249 m2. Op de verdieping is een casco 2de verblijf, nog af te werken met warmtepomp. De eigenaars hebben hier een multifunctioneel complex gerealiseerd met verschillende nutsschuren, werkruimtes en bergfaciliteiten. De schuur met houten dakconstructie is voorzien van diverse gedeelten, waaronder stallen, werkplaatsen en opslagruimtes. Dit maakt het pand interessant voor ondernemers, hobbyisten of bedrijfsactiviteiten.

Het buitenterrein is ruim en open, ideaal voor diverse doeleinden. Op het grondstuk bevinden zich ook zonnepanelen, wat duidt op aandacht voor duurzaamheid. De ligging in het groene buitengebied van Zoutleeuw voegt aanzienlijke waarde toe aan deze eigendom.

Dit pand combineert residentieel woongenot met commerciële potentie en rust, perfect voor wie zoekt naar meer dan alleen maar een woning.

Bebouwing

Totale oppervlakte: 188 m²

Opp. perceel: 4265 m²

Bebouwingstype: Open

Bouwjaar: 1950

Renovatiejaar: 1995

Daktype: Zadeldak

Dakmateriaal: Dakpan - Klei

Raamprofielen: Hout

Elektrisch keuringsattest: Ja, conform AREI

Aantal badkamers: 1

Aantal slaapkamers: 4

Aantal wc's: 2

Kadastraal inkomen: € 1348

Vrij op: Bij akte

EPC: 299 kWh/m²

Staat: Direct bewoonbaar

Type pand: Huis

C

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning: Ja

Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Voorkooprecht: Niet van toepassing

Recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter

Bouwovertreding/inbreuk: Niet van toepassing

Juridische beslissing: In aanvraag

Comfort

Tuin: Ja

Terras: Ja

Buitenparkeerplaatsen: 5

Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort

Beglazing: Dubbel glas

Verwarming: CV op gas

Kelder: Ja