188 m² woonopp.
Bouwjaar: 1950
4265 m² grondopp.
1
4 Slaapkamers
Beschrijving
UNIEKE FAMILIEWONING MET UITGEBOUWDE MOGELIJKHEDEN TE ZOUTLEEUW
Dit karaktervolle pand in Zoutleeuw biedt een merkwaardige combinatie van wooncomfort en uitgebreide bedrijfsmogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 188m² en een grondoppervlak van 4265m², beschikt deze eigendom over vier slaapkamers en één badkamer, ideaal voor groter gezinsgebruik.
Het woonhuis zelf is voorzien van een modern uitgevoerde leefruimte met open keuken, grote raampartijen die optimaal daglicht binnenlaten, en een aangename woonzit voorzien van een gezellige open haard. Er is een slaapkamer en de badkamer op het gelijkvloers. De andere 3 slaapkamers zijn gelegen op de eerste verdieping, waaronder enkele met houten afwerking en originele charme.
Wat deze woning bijzonder maakt, is het uitgebreide terrein met groot bijgebouw. Het gelijkvloers is maar liefst 272 m2 groot en de verdieping nog eens 249 m2. Op de verdieping is een casco 2de verblijf, nog af te werken met warmtepomp. De eigenaars hebben hier een multifunctioneel complex gerealiseerd met verschillende nutsschuren, werkruimtes en bergfaciliteiten. De schuur met houten dakconstructie is voorzien van diverse gedeelten, waaronder stallen, werkplaatsen en opslagruimtes. Dit maakt het pand interessant voor ondernemers, hobbyisten of bedrijfsactiviteiten.
Het buitenterrein is ruim en open, ideaal voor diverse doeleinden. Op het grondstuk bevinden zich ook zonnepanelen, wat duidt op aandacht voor duurzaamheid. De ligging in het groene buitengebied van Zoutleeuw voegt aanzienlijke waarde toe aan deze eigendom.
Dit pand combineert residentieel woongenot met commerciële potentie en rust, perfect voor wie zoekt naar meer dan alleen maar een woning.
Financiële info
Prijs: 725 000€
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: 1348€
Vrij op: Bij akte
Bebouwing
Type pand: Huis
Aantal badkamers: 1
Aantal slaapkamers: 4
Aantal wc's: 2
Bebouwing: Open
Bouwjaar: 1950
Renovatiejaar: 1995
Staat: Direct bewoonbaar
Elektrisch keuringsattest: Ja, conform AREI
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Indeling
Oppervlakte bewoonbare: 188m²
Grond oppervlakte: 4265m²
EPC gegevens
EPC: 299 kWh/m²
Comfort
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Beglazing: Dubbel glas
Verwarming: CV op gas
Terras: Ja
Tuin: Ja
Kelder: Ja














































